Estimation théorique
Rue du Pic du Midi,64800 Mirepeix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pic du Midi,64800-Mirepeix indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.911€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.911€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.911€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.911€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-10 | 1 | RUE DE L'ASTAZOU | 5 | 128 | 1005 | 170000€ | 1328€ |
2019-11-19 | 12 | LOT L ESTIBETE | 4 | 90 | 533 | 176500€ | 1961€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DE L'ASTAZOU | 4 | 100 | 1021 | 185000€ | 1850€ |
2021-11-20 | 4 | IMP MONBULA | 4 | 91 | 626 | 208200€ | 2288€ |
2020-11-12 | 16 | LOT L ESTIBETE | 5 | 101 | 501 | 195000€ | 1931€ |
2021-11-25 | 2 | IMP MONBULA | 5 | 118 | 637 | 231740€ | 1964€ |
2020-08-07 | 66 | RUE DE LA GARE | 4 | 78 | 355 | 75000€ | 962€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DU GABIZOS | 5 | 94 | 1007 | 192000€ | 2043€ |
2021-05-28 | 3 | RUE MONPLAISIR | 5 | 157 | 1072 | 200000€ | 1274€ |
2021-06-17 | 171 | RUE DES PYRENEES | 6 | 170 | 520 | 179000€ | 1053€ |
2020-12-29 | 30 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 300 | 2777 | 387471€ | 1292€ |
2022-02-02 | 27 | RTE DE LOURDES | 8 | 134 | 230 | 187970€ | 1403€ |
2023-06-02 | 9014 | IMP PIERRE SEMARD | 3 | 83 | 560 | 120000€ | 1446€ |
2019-10-25 | 20 | RUE DES LANOTS | 4 | 114 | 764 | 208000€ | 1825€ |
2022-08-23 | 24 | RUE DES LANOTS | 4 | 99 | 772 | 244824€ | 2473€ |
2020-05-25 | 163 | RUE DES PYRENEES | 6 | 132 | 1080 | 251000€ | 1902€ |
2020-12-18 | 49 | AV DE LA GARE | 4 | 82 | 0 | 84500€ | 1030€ |
2022-03-11 | 11 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 5 | 130 | 670 | 272050€ | 2093€ |
2021-07-08 | 12 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 6 | 204 | 684 | 327000€ | 1603€ |
2020-06-29 | 12 | RUE DES LANOTS | 5 | 162 | 508 | 300600€ | 1856€ |
2022-12-20 | 6 | IMP PAUL JEAN TOULET | 6 | 106 | 618 | 256950€ | 2424€ |
2020-06-26 | 9920 | IMP DU CAMI NAU | 5 | 102 | 1000 | 24000€ | 235€ |
2020-07-31 | 5 | PL CHARLES DE BORDEU | 7 | 240 | 160 | 430000€ | 1792€ |
2020-10-26 | 18 | RTE DE LOURDES | 6 | 165 | 403 | 231000€ | 1400€ |
2020-06-22 | 3 | RTE DE NAY | 4 | 120 | 245 | 150000€ | 1250€ |
2019-09-10 | 2 | IMP AUGUSTE PEYRE | 5 | 106 | 640 | 175000€ | 1651€ |
2022-09-07 | 87 | RTE DE NAY | 2 | 76 | 148 | 167300€ | 2201€ |
2023-01-18 | 9 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 73 | 654 | 210000€ | 2877€ |
2020-10-16 | 10 | RTE DE LOURDES | 5 | 180 | 1015 | 342000€ | 1900€ |
2022-11-10 | 3 | RUE DU CENTRE | 6 | 130 | 691 | 143250€ | 1102€ |
2022-12-19 | 14 | RUE FRANCIS JAMMES | 4 | 77 | 734 | 201640€ | 2619€ |
2022-01-14 | 9973 | RTE DE LOURDES | 6 | 250 | 1265 | 423925€ | 1696€ |
2020-09-18 | 22 | LOT DU PRE DU ROI | 4 | 90 | 600 | 190830€ | 2120€ |
2019-05-17 | 8 | RUE DU GABIZOS | 3 | 88 | 812 | 150000€ | 1705€ |
2021-08-17 | 14 | RUE DE COARRAZE | 7 | 266 | 150 | 339910€ | 1278€ |
2022-07-18 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 121 | 522 | 61046.9€ | 505€ |
2022-07-18 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 121 | 522 | 228953€ | 1892€ |
2020-05-25 | 9257 | LOT DE LA PALMERAIE | 5 | 118 | 1006 | 187380€ | 1588€ |
2022-07-28 | 20 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 180 | 750 | 230000€ | 1278€ |
2021-11-19 | 5003 | RUE DE LA PALMERAIE | 4 | 100 | 724 | 198857€ | 1989€ |
2019-06-19 | 9 | LOT DU PRE DU ROI | 4 | 95 | 684 | 64821.4€ | 682€ |
2020-03-16 | 19 | RUE DU GABIZOS | 4 | 67 | 1004 | 143000€ | 2134€ |
2019-07-30 | 9 | LOT DE LA PALMERAIE | 5 | 150 | 818 | 212170€ | 1414€ |
2022-06-20 | 16 | RUE DU PRE DU ROI | 4 | 130 | 1048 | 233700€ | 1798€ |
2020-08-27 | 2 | CHE DE TRILLE | 3 | 80 | 88 | 85000€ | 1063€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DU MONBULA | 6 | 180 | 459 | 280500€ | 1558€ |
2020-11-23 | 21 | LOT DU PRE DU ROI | 5 | 94 | 712 | 68294€ | 727€ |
2020-11-23 | 21 | LOT DU PRE DU ROI | 5 | 94 | 712 | 125156€ | 1331€ |
2019-06-14 | 4 | LOT DE LA PALMERAIE | 5 | 127 | 1006 | 242300€ | 1908€ |
2019-06-07 | 2 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 82 | 1567 | 100000€ | 1220€ |
2021-04-08 | 9170 | RUE DE L EGLISE | 4 | 121 | 385 | 98400€ | 813€ |
2022-07-23 | 9171 | RUE DE L EGLISE | 6 | 202 | 205 | 208000€ | 1030€ |
2020-01-13 | 7 | RUE DU MONBULA | 5 | 150 | 668 | 162000€ | 1080€ |
2022-02-28 | 11 | IMP DU MONBULA | 4 | 125 | 727 | 245500€ | 1964€ |
2022-06-03 | 10 | RUE DE COARRAZE | 5 | 82 | 1033 | 168000€ | 2049€ |
2019-09-12 | 12 | LOT DU PRE DU ROI | 5 | 129 | 603 | 206800€ | 1603€ |
2021-12-01 | 5173 | RUE DU CENTRE | 1 | 54 | 110 | 75000€ | 1389€ |
2021-05-12 | 21 | RUE DU PRE DU ROI | 4 | 118 | 940 | 197000€ | 1669€ |
2022-07-08 | 9 | RUE DE LA BAREILHE | 7 | 185 | 1452 | 286000€ | 1546€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DE COARRAZE | 3 | 230 | 210 | 406485€ | 1767€ |
2022-11-30 | 9591 | RTE DE LAGOS | 6 | 144 | 289 | 248950€ | 1729€ |
2020-11-30 | 15 | LOT DU PRE DU ROI | 4 | 89 | 913 | 79932.3€ | 898€ |
2021-07-30 | 2 | PL DE L'ISARCE | 5 | 101 | 873 | 196000€ | 1941€ |
2021-04-02 | 19 | RUE JEAN DUHOURCAU | 4 | 73 | 989 | 104800€ | 1436€ |
2022-12-07 | 1 | RUE CARMEL LASPORTES | 4 | 113 | 1205 | 147000€ | 1301€ |
2021-07-07 | 8 | RUE DE COARRAZE | 4 | 107 | 1038 | 223100€ | 2085€ |
2021-03-30 | 23 | RUE JEAN DUHOURCAU | 4 | 70 | 981 | 172000€ | 2457€ |
2021-10-04 | 9278 | LOT DE LA PALMERAIE | 5 | 135 | 512 | 261380€ | 1936€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DU MONBULA | 7 | 198 | 1564 | 274040€ | 1384€ |
2021-10-20 | 9670 | RUE DU PRE DU ROI | 6 | 140 | 800 | 272100€ | 1944€ |
2022-03-30 | 11 | RUE DE L'OUZOM | 4 | 105 | 688 | 190000€ | 1810€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE COARRAZE | 4 | 135 | 180 | 522500€ | 3870€ |
2019-09-17 | 5 | RTE DE LAGOS | 6 | 149 | 1000 | 210000€ | 1409€ |
2023-02-23 | 9181 | RUE DU CENTRE | 6 | 93 | 330 | 145000€ | 1559€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DES JUSTICES | 4 | 110 | 595 | 293030€ | 2664€ |
2021-02-19 | 4 | IMP /CLOS DE LA SERRE | 3 | 92 | 776 | 315500€ | 3429€ |
2023-04-26 | 9779 | RUE DU CENTRE | 7 | 190 | 808 | 211000€ | 1111€ |
2022-07-29 | 9276 | LOT DE LA PALMERAIE | 4 | 114 | 623 | 297141€ | 2607€ |
2020-07-10 | 31 | RUE JEAN DUHOURCAU | 4 | 95 | 686 | 152500€ | 1605€ |
2022-01-11 | 31 | RUE JEAN DUHOURCAU | 4 | 95 | 686 | 173500€ | 1826€ |
2023-04-04 | 9371 | RUE DES USINES | 4 | 112 | 165 | 165000€ | 1473€ |
2022-04-20 | 7 | CHE DU CAMI BIEILH | 6 | 139 | 1750 | 439450€ | 3162€ |
2019-07-05 | 9992 | RTE DE LAGOS | 5 | 92 | 861 | 160000€ | 1739€ |
2019-07-22 | 14 | RTE DE PAU | 3 | 121 | 310 | 178883€ | 1478€ |
2019-07-26 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 140 | 985 | 175000€ | 1250€ |
2022-09-13 | 5 | RUE DE L'OUZOM | 6 | 158 | 817 | 234000€ | 1481€ |
2021-08-02 | 10 | RUE DES JUSTICES | 5 | 175 | 770 | 448500€ | 2563€ |
2022-04-29 | 35 | RUE JEAN DUHOURCAU | 5 | 85 | 676 | 150000€ | 1765€ |
2021-02-12 | 9 | AV JEAN SEIGNERES | 4 | 93 | 0 | 133000€ | 1430€ |
2020-10-29 | 9177 | RUE DES USINES | 4 | 139 | 211 | 196000€ | 1410€ |
2023-01-27 | 9969 | RTE DE PAU | 3 | 55 | 141 | 213000€ | 3873€ |
2021-10-05 | 4 | RUE DE COARRAZE | 4 | 100 | 80 | 160000€ | 1600€ |
2020-08-27 | 11 | RUE EUGENE CONSTANT | 3 | 83 | 1000 | 185000€ | 2229€ |
2020-08-01 | 2 | RUE EUGENE CONSTANT | 2 | 72 | 227 | 130000€ | 1806€ |
2020-07-21 | 15 | RTE DE NAY | 3 | 93 | 620 | 140000€ | 1505€ |
2020-04-30 | 17 | RTE DE PAU | 5 | 122 | 425 | 181000€ | 1484€ |
2023-01-27 | 35 | CHE DES ARROUTIS | 5 | 143 | 825 | 400000€ | 2797€ |
2021-09-27 | 6 | RUE DES USINES | 7 | 250 | 1455 | 370200€ | 1481€ |
2020-03-13 | 8 | AV ELOI PAREILH PEYROU | 6 | 95 | 841 | 230000€ | 2421€ |
2020-10-15 | 15 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 180 | 1000 | 237000€ | 1317€ |
2020-10-02 | 9672 | RTE DE LAGOS | 4 | 83 | 424 | 87050€ | 1049€ |
2022-08-09 | 3 | AV ELOI PAREILH PEYROU | 3 | 93 | 271 | 165000€ | 1774€ |
2021-08-27 | 2 | IMP DU BALAITOUS | 5 | 143 | 567 | 185000€ | 1294€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 90 | 1266 | 282550€ | 3139€ |
2022-09-01 | 16 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 7 | 170 | 0 | 213000€ | 1253€ |
2019-07-11 | 32 | RTE DE PAU | 3 | 150 | 601 | 125000€ | 833€ |
2020-12-30 | 5 | RUE DES AGUTS | 4 | 103 | 1167 | 177000€ | 1718€ |
2020-10-01 | 18 | LOT LE HAMEAU DU CANAL | 4 | 78 | 652 | 128000€ | 1641€ |
2020-05-29 | 29 | RTE DE PAU | 3 | 57 | 521 | 80000€ | 1404€ |
2020-01-22 | 19 | IMP BELLEVUE | 3 | 98 | 828 | 55000€ | 561€ |
2022-10-20 | 3 | RUE DU PRES DU ROI | 5 | 157 | 700 | 221500€ | 1411€ |
2019-12-27 | 38 | RTE DE PAU | 4 | 92 | 835 | 191500€ | 2082€ |
2021-12-15 | 38 | RTE DE PAU | 4 | 92 | 835 | 240500€ | 2614€ |
2021-02-05 | 12 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 3 | 104 | 580 | 225450€ | 2168€ |
2019-10-26 | 7 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 5 | 140 | 439 | 70000€ | 500€ |
2019-12-27 | 14 | IMP BELLEVUE | 5 | 101 | 805 | 55000€ | 545€ |
2020-11-26 | 5 | CHE DU PETIT CANAL | 5 | 81 | 1458 | 115000€ | 1420€ |
2020-09-29 | 4 | LOT PYRENE 1 | 4 | 90 | 213 | 199000€ | 2211€ |
2021-08-26 | 9 | AV DU STADE | 3 | 67 | 945 | 159000€ | 2373€ |
2020-08-24 | 9099 | CHE PRIVE MARIE CHRISTINE | 7 | 200 | 1068 | 179300€ | 897€ |
2019-07-02 | 5 | LOT LE CLOS FLEURI | 5 | 123 | 715 | 204222€ | 1660€ |
2019-12-18 | 6 | LOT PYRENE 1 | 6 | 106 | 978 | 190000€ | 1792€ |
2022-03-25 | 14 | ALL LARROUSSE | 4 | 110 | 649 | 319000€ | 2900€ |
2019-06-03 | 12 | RUE DU PRES DU ROI | 6 | 134 | 805 | 220500€ | 1646€ |
2021-09-03 | 10 | ALL LARROUSSE | 4 | 105 | 623 | 270000€ | 2571€ |
2022-02-25 | 12 | ALL LARROUSSE | 3 | 86 | 636 | 260000€ | 3023€ |
2021-05-28 | 458 | RTE DE PAU | 4 | 120 | 0 | 70000€ | 583€ |
2021-07-09 | 16 | ALL LARROUSSE | 4 | 105 | 614 | 260000€ | 2476€ |
2020-05-14 | 2 | LOT LE CLOS FLEURI | 3 | 85 | 714 | 222000€ | 2612€ |
2023-04-21 | 9 | RUE BELLEVUE | 5 | 81 | 1255 | 185768€ | 2293€ |
2019-12-27 | 9163 | LOT LE PARC DES ASPHODELES | 4 | 83 | 244 | 170000€ | 2048€ |
2021-08-03 | 12 | LOT PYRENE | 6 | 140 | 780 | 185000€ | 1321€ |
2023-01-18 | 21 | CHE DES CANTANES | 5 | 108 | 625 | 210000€ | 1944€ |
2019-11-04 | 1 | LOT LE CLOS FLEURI | 4 | 101 | 851 | 224750€ | 2225€ |
2023-05-03 | 2 | IMP CLOS FLEURI | 4 | 101 | 851 | 273050€ | 2703€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 104 | 512 | 121500€ | 1168€ |
2021-06-28 | 5 | IMP BEAU SOLEIL | 5 | 140 | 800 | 240000€ | 1714€ |
2022-06-30 | 96 | RUE DES PYRENEES | 6 | 150 | 663 | 245000€ | 1633€ |
2022-01-10 | 30 | RUE LE HAMEAU DU CANAL | 3 | 79 | 412 | 169000€ | 2139€ |
2020-11-25 | 4 | LOT LE PARC DES ASPHODELES | 3 | 86 | 584 | 203000€ | 2360€ |
2023-06-30 | 4 | LOT LE PARC DES ASPHODELES | 3 | 86 | 584 | 240268€ | 2794€ |
2020-10-22 | 9 | LOT PYRENE 1 | 3 | 83 | 168 | 151082€ | 1820€ |
2022-08-24 | 13 | LOT LES IRIS | 5 | 94 | 0 | 185210€ | 1970€ |
2022-06-15 | 15 | CHE DES CANTANES | 4 | 119 | 396 | 237000€ | 1992€ |
2022-07-11 | 1 | RUE CAMI BIEILH | 5 | 160 | 320 | 160000€ | 1000€ |
2023-06-27 | 23 | RUE DE L ESTIBETTE | 5 | 94 | 835 | 210000€ | 2234€ |
2022-08-01 | 4 | IMP DU SOLEIL LEVANT | 4 | 114 | 999 | 342000€ | 3000€ |
2021-01-05 | 9 | LOT LE PARC DES ASPHODELES | 5 | 147 | 561 | 260000€ | 1769€ |
2023-04-25 | 5169 | LOT LE PARC DES ASPHODELES | 4 | 95 | 551 | 300000€ | 3158€ |
2021-11-25 | 9168 | LOT LE PARC DES ASPHODELES | 3 | 105 | 557 | 219000€ | 2086€ |